Location bureaux 600 m², Saint georges des coteaux 17810Charente-Maritime
Référence 6582

BUREAUX SAINTES 600 m² EN ZONE COMMERCIALE A LOUER,
Saint georges des coteaux 17810

600 m²
Loyer €48 000/an **
Loyer €48 000/an Honoraires charge locataire: €14 400 TTC Dépôt de garantie: €4 000 17810 SAINT GEORGES DES COTEAUX
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur la Rochelle, vous propose ces bureaux situés à Saintes. Implantés à proximité immédiate de la rocade, ils permettent des déplacements fluides et rapides.

L'immeuble dans lequel ils se trouvent, bénéficie de stationnements au pied du bâtiment, constituant un véritable atout pour les utilisateurs et leurs collaborateurs. Le plateau de bureau occupe tout le premier étage de cet immeuble. La construction est récente et répond aux standards actuels. Une salle de sport occupe le Rdc.

L'accessibilité PMR est assurée par un ascenseur. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle favorisant le confort de travail.

L'actif peut être proposé à la location ou à l'acquisition. Le loyer est de 48 000 € HT HC par an, soit 4?000 € HT HC par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** Loyer €48 000/an | Honoraires charge locataire: €14 400 TTC | Dépôt de garantie: €4 000 | 17810 SAINT GEORGES DES COTEAUX

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17810
  • Ville
    SAINT GEORGES DES COTEAUX
  • Pays
    France
  • Secteur
    SAINTES
  • Accès/Environnement
    échanger A10 à 3 minutes, rocade à 1 minutes
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    12 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    48000 EUR
  • Loyer de base
    48000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    160 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4000 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    14400 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface divisible
    300 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Faux plafond
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    3000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Arthur Loyd La Rochelle
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