Location bureaux 85 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6577

A louer Bureaux La Rochelle 85 m²,
La rochelle 17000

85 m²
Loyer €5 520/an **
Loyer €5 520/an Honoraires charge locataire: €1 656 TTC Dépôt de garantie: €920 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés à LA ROCHELLE- Z.I de Chef de Baie .
Le lot est situé au 2eme étage d'un immeuble tertiaire sans ascenseur, d'une surface de 85m² comprenant 3 bureaux, 1 salle de réunion, archivage, fibre, câblage réseau , vaste parking foisonné en façade de l'immeuble.
Accès rocade rapide, bus ,pistes cyclables.
Loyer annuel de 5520€/HT+ Charges+ règlement de la taxe foncière.
** Loyer €5 520/an | Honoraires charge locataire: €1 656 TTC | Dépôt de garantie: €920 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Secteur
    Chef de baie
  • Accès/Environnement
    rocade- centre ville-port de commerce-bus -pistes cyclables
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    460 EUR
  • Loyer HT HC / an
    5520 EUR
  • Loyer de base
    5520 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    64.94 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    460 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Provision mensuelle de 235€/HT
    Chauffage,eau,taxe foncière,entretien des espaces verts,
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    1656 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    920 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    réglée dans la provision mensuelle de charges
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking gratuit sur la copropriété
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante