Location bureaux 95 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6422

A louer Bureaux 95m² La ROCHELLE,
La rochelle 17000

95 m²
Loyer €42 000/an **
Loyer €42 000/an Honoraires charge locataire: €12 600 TTC Dépôt de garantie: €7 000 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces magnifiques bureaux situés à LA ROCHELLE dans le quartier du GABUT.
Un local à usage de bureaux , en excellent état, d'une surface de 95m², situé en étage.
Très belles prestations, très lumineux, climatisation réversible, fibre, câblage réseau, sanitaires, salle de pause-réunion-un local de stockage -
Loyer annuel de 42 000€/HT+ Charges de copropriété +Foncier.
** Loyer €42 000/an | Honoraires charge locataire: €12 600 TTC | Dépôt de garantie: €7 000 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA ROCHELLE GABUT
  • Accès/Environnement
    bus-gare-pistes cyclables-port-
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer HT HC / an
    42000 EUR
  • Loyer de base
    42000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    442.1 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    provision de 400€/HT/TRIMESTRE pour les charges de copropriété, taxe foncière et OM.
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    12600 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur.
  • Dépôt de Garantie
    7000 EUR
  • Détail taxe foncière
    provisionnée trimestriellement dans l'appel de charges de 400€/HT
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante