Location bureaux 97.48 m², Clavette 17220Charente-Maritime
Référence 6417

Local commercial neuf à louer - 97.48m² avec parkings Centre-ville de Clavette, visibilité et accessibilité,
Clavette 17220

97 m²
Loyer €19 800/an **
Loyer €19 800/an Honoraires charge locataire: €5 940 TTC Dépôt de garantie: €3 300 17220 CLAVETTE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local commercial neuf d'une surface développée de 97.48m² au coeur du centre-ville de Clavette. L'emplacement stratégique sur un axe passant offre une visibilité optimale pour la clientèle et un accès facile depuis les axes principaux. Ce local commercial assure flexibilité et fonctionnalité pour différentes activités professionnelles. Le stationnement privatif renforce l'attractivité et le confort d'exploitation.

Le local commercial développe environ 97,48 m² et comprend un open space avec porte sectionnelle et vitrine sur axe passant, à l'étage, un plateau à aménager, idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et réception clients. L'ensemble est livré brut de béton, équipé de volets électriques.
La parcelle comprend du parking privatif, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs.

Loyer annuel : 19 800 € HT/HC, taxe foncière en sus.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires du cabinet : 5 940 € TTC.

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
** Loyer €19 800/an | Honoraires charge locataire: €5 940 TTC | Dépôt de garantie: €3 300 | 17220 CLAVETTE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    CLAVETTE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1650 EUR
  • Loyer HT HC / an
    19800 EUR
  • Loyer de base
    19800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    203.11 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1650 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    5940 EUR
  • Description Honoraires Location
    30% TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    3300 EUR
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.48 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    5 places de parking
  • Fibre Optique
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    Nous consulter

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante