Location bureaux 154.76 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6393

A louer Bureaux PERIGNY 154.76 m²,
Perigny 17180

154 m²
Loyer €32 257/an **
Loyer €32 257/an Honoraires charge locataire: €9 677 TTC Dépôt de garantie: €5 376 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans la Zi de PERIGNY le tout dans un immeuble tertiaire en copropriété élevé en R+3.
Les locaux sont neuf et livrés à aménager, d'une surface de 154.76m² , situés au troisième étage, comprenant un open-space , une terrasse privative de 28m²- ascenseur -5 places de parking privatives sur la copropriété.
Disponibilité 1er/08/2025.
Loyer annuel de 32 257€/HT+ Charges+ Foncier
** Loyer €32 257/an | Honoraires charge locataire: €9 677 TTC | Dépôt de garantie: €5 376 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Secteur
    PERIGNY
  • Accès/Environnement
    rocade-bus-pistes cyclables
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.8 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2688.0833 EUR
  • Loyer HT HC / an
    32257 EUR
  • Loyer de base
    32257 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    208.43 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2688.08 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    charges de copropriété
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    9677 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT.
  • Dépôt de Garantie
    5376 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    Taxe foncière à la charge du preneur
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    154.76 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Descriptif Parking
    2 pkg en sous-sol et 3 en extérieur
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    livraison en blanc, sols et placos périphériques réalisés.

Professionnel

  • Vente des murs
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    1er Août 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante