A louer Bureaux PERIGNY 120 m²,
Perigny 17180

5 pièce(s)

120 m²

Classe énergie

Vierge

Emission GES

Loyer €17 089/an **

Loyer €17 089/an Honoraires charge locataire: €5 126 TTC Dépôt de garantie: €2 848 17180 PERIGNY

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans la ZI de PERIGNY bénéficiant d'une belle visibilité sur l'axe principal, le tout situé au premier étage .
Locaux entièrement rénovés d'une surface de 120 m² avec 4 grands bureaux lumineux - un espace sanitaire- climatisation réversible- cablage réseau-parking foisonné en façade.
Loyer annuel de 17089€/HT/AN + foncier
5 places de parking attribuées
Disponible à la signature

** Loyer €17 089/an | Honoraires charge locataire: €5 126 TTC | Dépôt de garantie: €2 848 | 17180 PERIGNY

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17180
Ville
PERIGNY
Pays
France
Secteur
ZI PERIGNY
Accès/Environnement
Rocade-bus-pistes cyclables
Emplacement Commerce
Périphérie
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Voie Express
0.5 Km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1424.0833 EUR
Loyer HT HC / an
17089 EUR
Loyer de base
17089 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
142.4 EUR
Loyer HT HC / mois
1424.08 EUR
Périodicité d'indexation
annuelle
Périodicité du loyer
Mensuelle
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
5126 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT
Dépôt de Garantie
2848 EUR
Description Dépôt Garantie
2 mois
Détail taxe foncière
A la charge du preneur provisionnée à 100€/HT/mois
Régime fiscal
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
120 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Oui
Etat extérieur
Très bon
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Sanitaires
Oui
Faux plafond
Oui
Revêtement Mural
Peinture
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Rénové

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
parking commun foisonné
Fibre Optique
Oui
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui

Mandat

Descriptif Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2019
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle

42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE À LA ROCHELLE

Depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce de la cité rochelaise.

Notre agence a intégré, le 1er novembre 2025, le cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique. Elle s’est ainsi enrichie d’un service juridique et d’un service de gestion locative et d’asset management, JRS Gestion, pour mieux vous servir.

Arthur Loyd Poitou Atlantique, ce sont quatre agences de conseil en immobilier d'entreprise : Arthur Loyd Poitiers, Arthur Loyd Niort, Arthur Loyd La Rochelle et Arthur Loyd La Roche sur Yon. Quatre cabinets indépendants, partenaires du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd France, qui compte 84 agences dans l’Hexagone.

Arthur Loyd Poitou Atlantique propose aux entreprises de la Charente-Maritime (17), de la Vienne (86), des Deux-Sèvres (79) et de la Vendée (85) une offre globale de services et de solutions sur mesure dédiés à l'immobilier professionnel.

La vente et la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’ateliers, de bâtiments industriels et de locaux d’activité constituent nos cœurs de métier.

Transaction, évaluation, conseil en investissement, conseil juridique, gestion locative, asset management : autant d’expertises qui nous permettent de vous accompagner, de vous conseiller et de concrétiser vos projets immobiliers.

Nous offrons une expertise globale de l'immobilier d'entreprise, portée par une équipe de spécialistes disponibles pour accompagner vos projets d’investissement, votre stratégie d’implantation et d’acquisition, ainsi que vos transactions immobilières.

À La Rochelle, de nombreuses enseignes et entreprises font confiance à nos collaborateurs : McDonald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L’Eau Vive, Espace des Marques, Fitness Park, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, ainsi que diverses collectivités, des artisans, des industriels et bien sûr de nombreux commerçants indépendants locaux.

Notre objectif : transformer vos défis d’aujourd’hui en réussites de demain.

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