Location bureaux 90 m², Puilboreau 17138Charente-Maritime
A louer Bureaux Puilboreau 90 m² 1/1
  • Belles prestations
Référence 6365

A louer Bureaux Puilboreau 90 m²,
Puilboreau 17138

90 m²
Loyer €16 800/an **
Loyer €16 800/an Honoraires charge locataire: €5 040 TTC Dépôt de garantie: €4 200 17138 PUILBOREAU
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans un ensemble immobilier professionnel en copropriété , dans la zone de BEAULIEU à PUILBOREAU.
Les locaux sont situés au premier étage desservie par ascenseur ,d'une surface de 90m² environ, composés d'un accueil avec très belle vitrine, 2 bureaux, 1 salle technique, 2 sanitaires.
Parking gratuit foisonné -accès bus-pistes cyclables.
Loyer annuel de 16 800€/HT+ Charges+ Foncier.
** Loyer €16 800/an | Honoraires charge locataire: €5 040 TTC | Dépôt de garantie: €4 200 | 17138 PUILBOREAU

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU
  • Pays
    France
  • Secteur
    BEAULIEU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    143 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer HT HC / an
    16800 EUR
  • Loyer de base
    16800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    186.66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1400 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Provision pour charges : 115€/HT/mois charges de copropriété + taxe foncière (95€/HT).
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    5040 EUR
  • Description Honoraires Location
    25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
  • Dépôt de Garantie
    4200 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois de loyer
  • Taxe Foncière
    1140 EUR
  • Détail taxe foncière
    A la charge du preneur
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Gratuit, nombreuses places
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    1/07/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante