Location bureaux 125 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6349

A louer Bureaux La Rochelle quartier de la Genette 125 m²,
La rochelle 17000

125 m²
Loyer €34 130/an **
Loyer €34 130/an Honoraires charge locataire: €10 239 TTC Dépôt de garantie: €5 688 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux édifiés dans un bel immeuble tertiaire en copropriété, situé à La ROCHELLE à proximité immédiate des parcs et du quartier de la Genette.
Lot d'une surface de 125m² situé au RDC de l'immeuble.
L'ensemble est constitué actuellement de bureaux, pièces d'archives, des sanitaires. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de la climatisation réversible et de la fibre,3 places de parking privatives.
Loyer annuel de 34 130€/HT+ Charges+ Taxe Foncière.
Disponibilité nous consulter
** Loyer €34 130/an | Honoraires charge locataire: €10 239 TTC | Dépôt de garantie: €5 688 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Secteur
    PARCS
  • Accès/Environnement
    rocade- pistes cyclables-bus-parcs-quartier de la Genette
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2844.1667 EUR
  • Loyer HT HC / an
    34130 EUR
  • Loyer de base
    34130 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    273.04 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2844.17 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    les charges de copropriété seront provisionnées mensuellement
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    10239 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    5688 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    taxe foncière provisionnée mensuellement
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    3 places de parking privatives
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    Aout 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante