Location bureaux 449 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6345

A louer Bureaux et stockage Perigny 449 m²,
Perigny 17180

449 m²
Loyer €45 000/an **
Loyer €45 000/an Honoraires charge locataire: €13 500 TTC Dépôt de garantie: €11 250 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces locaux situés dans la zone de PERIGNY, le tout sur un terrain bitumé et clos d'une surface de1000m².
Un local récent élevé en R+1 ,d'une surface totale de 449m² environ comprenant :
Au rdc une surface de 196m² de bureaux, accueil, sanitaires, salle de pause, show-room, une surface de 120m² de dépôt équipé de porte sectionnelle électrique.
A l'étage une surface de 133m² de bureaux et 1 sanitaire.
Les équipements sont complets, fibre, baie de brassage, cablage Rj45, climatisation reversible.
Loyer annuel de 45 000€/HT+ règlement de la Taxe Foncière.
** Loyer €45 000/an | Honoraires charge locataire: €13 500 TTC | Dépôt de garantie: €11 250 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Secteur
    ZI
  • Accès/Environnement
    Rocade- centre ville
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3750 EUR
  • Loyer HT HC / an
    45000 EUR
  • Loyer de base
    45000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    100.22 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3750 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    13500 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    11250 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    A la charge du preneur
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    449 m2
  • Surface Entrepôt
    120 m2
  • Surface au sol
    316 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking sur la parcelle
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    juin 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante