Location bureaux 62.3 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6165

Bureaux neufs à louer 62 m² - 3 étage avec ascenseur, quartier La Pallice, prestations techniques optimales,
La rochelle 17000

62 m²
Loyer €13 200/an **
Loyer €13 200/an Honoraires charge locataire: €3 960 TTC Dépôt de garantie: €2 200 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location des bureaux neufs de 62,3 m² situés au 3? étage avec ascenseur dans le quartier dynamique de La Pallice. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel attractif, idéal pour les entreprises recherchant des bureaux lumineux, sécurisés et immédiatement exploitables. Prestations techniques performantes et cadre moderne garantissent un usage efficace et fonctionnel.

Les locaux offrent une belle prestation incluant climatisation réversible, fibre optique, câblage réseau complet et baie de brassage. L'espace lumineux est complété par un interphone et des sanitaires communs.
Loyer annuel : 13 200 € HT/HC, avec disponibilité immédiate à la signature du bail, permettant une installation rapide dans un environnement professionnel moderne et accessible, adapté aux besoins des entreprises recherchant confort, technologie et fonctionnalité dans le secteur de La Pallice.

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique


** Loyer €13 200/an | Honoraires charge locataire: €3 960 TTC | Dépôt de garantie: €2 200 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    13200 EUR
  • Loyer de base
    13200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    211.87 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de copropriété
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    3960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Détail procédure
    Syndic Orpi coprim -

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    62.3 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante