Location bureaux 220 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6148

Bureaux 220m² à louer centre-ville La Rochelle,
La rochelle 17000

220 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
Loyer €27 600/an **
Loyer €27 600/an Honoraires charge locataire: €8 280 TTC Dépôt de garantie: €4 600 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble au coeur du centre-ville de La Rochelle, en bon état d'une surface de 220m² environ.

Le tout comprenant:

- Au 1er étage, un hall d'entrée, une grande salle de réunion, 4 bureaux et un WC.
- Au 2ème étage, un espace cuisine/salle de repos, un bureau et un WC.

Loyer annuel: 27 600 € HC + Taxe foncière.

Disponibilité immédiate.
** Loyer €27 600/an | Honoraires charge locataire: €8 280 TTC | Dépôt de garantie: €4 600 | 17000 LA ROCHELLE

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2300 EUR
  • Loyer de base
    27600 EUR
  • Loyer HT HC / an
    27600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    125.45 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2300 EUR
  • Prestations / charges
    Comprenant eau, ordures ménagères et Taxe Foncière.
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    8280 EUR
  • Description Honoraires Location
    30 % TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    4600 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    7901 EUR
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Type Bail
    Bail professionnel

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Informations complémentaires
    Toiture refaite il y a 3-4ans

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante