Bureaux à louer les minimes 283 m² environ,
La rochelle 17000

283 m²

Loyer €37 200.00/an charges comprises **

Loyer €37 200.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €100.00/mois Honoraires charge locataire: €10 800.00 TTC Dépôt de garantie: €9 000.00 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer cette surface de bureaux de 283m² (Loi Carrez) environ divisible à partir de 81m² au 1er et dernier étage avec accès indépendant de cet immeuble en monopropriété.

Le tout composé :

- Une partie de 81.7m² environ en bon état avec sanitaires et kitchenette

- Une partie de 201.4m² environ en open space, un bureau fermé, une salle d'archives ainsi que des sanitaires. Quelques travaux sont à prévoir.

Disponibilité immédiate

Loyer Annuel : 36 000€ HT/HC
Provisions pour charges: 100 € (Consommation d'eau).
Taxe foncière à la charge du preneur.

** Loyer €37 200.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €100.00/mois | Honoraires charge locataire: €10 800.00 TTC | Dépôt de garantie: €9 000.00 | 17000 LA ROCHELLE

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Etage
1
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
36000 EUR
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Loyer de base
36000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
444.44 EUR
Loyer HT HC / mois
3000 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
10800 EUR
Dépôt de Garantie
9000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
283 m2
Surface Bureaux
300 m2
Surface divisible
81 m2

Extérieur

Normes ERP
Non
Etat général
A Rafraîchir

Intérieur

Sanitaires
Oui
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Arthur Loyd La Rochelle

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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à propos

CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE A LA ROCHELLE ET PARTOUT EN FRANCE

Arthur Loyd La Rochelle fait partie du 1er réseau national de spécialistes en immobilier d'entreprise.

Aujourd'hui, vous disposez de 80 agences et 500 collaborateurs dans toutes les agglomérations de plus de 100.000 habitants.

A La Rochelle depuis 1999, Arthur Loyd La Rochelle est le principal cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise et commerce affilié à un réseau national.

De nombreuses enseignes ou clients nous font confiance dont Mc Donald's, Chausséa, IXINA, Cocktail Scandinave, Carrefour, Lidl, KFC, La Fée Maraboutée, Sandro, Maje, L'EAU VIVE, Espace des Marques, FITNESS PARK, CARAC, CPAM, CAF, CRAMCO, GEODIS, les différentes collectivités, les artisans, l'industrie et bien sûr de nombreux commerçants locaux

Les trois collaborateurs maîtrisent toutes les valeurs du marché et les règles de la transaction ou de la location, aussi bien pour les bureaux, les locaux industriels et d'activité, le commerce en centre-ville ou en zone commerciale.

Nos offres et solutions couvrent toute l'agglomération de La Rochelle, mais nous pouvons aussi intervenir sur Rochefort, Saintes, ou Royan avec un partenaire.

Et de manière plus élargie, vous trouverez à l'agence des solutions :

Dans toutes les grandes communes de la Charente-Maritime pour tout ce qui concerne les commerces et terrains en zones commerciales ou pour les bureaux, locaux d'activité et d'industrie, et investissements
Pour vous accompagner dans votre réflexion stratégique au-delà de la région grâce au réseau national,
Pour vous accompagner dans votre stratégie patrimoniale,
Pour connaître la valeur locative ou vénale de votre immeuble.

N'hésitez pas à nous consulter, nous sommes à votre disposition !

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40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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