Location bureaux 498 m², Saintes 17100Charente-Maritime
Référence 6098

A louer Bureaux Saintes 498 m²,
Saintes 17100

498 m²
Loyer €101 592/an **
Loyer €101 592/an Honoraires charge locataire: €30 477 TTC Dépôt de garantie: €16 932 17100 SAINTES
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer vos bureaux dans ce nouveau programme tertiaire aux normes RT2020 élevé en R+2 , le tout situé à SAINTES.
Situés au deuxième étage en accès PMR , bureaux d'une surface de 498 m².
Les locaux sont livrés cloisonnés prêt à l'usage.
Stationnement: vaste parking foisonné sur le site
Conditions de location: réservation par BEFA
Loyer annuel : 101 592€/HT+Charges+ Foncier.
Livraison dernier trimestre 2024.
** Loyer €101 592/an | Honoraires charge locataire: €30 477 TTC | Dépôt de garantie: €16 932 | 17100 SAINTES

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17100
  • Ville
    SAINTES
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    OUI
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    101592 EUR
  • Loyer de base
    101592 EUR
  • Loyer mensuel HC
    8466 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    204 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8466 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    15 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    30477 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    16932 EUR
  • Taxe Foncière m2 / an
    10 EUR
  • Détail taxe foncière
    charge locataire
  • Régime fiscal
    TVA

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    498 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Equipée
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    foisonné sur le site
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    dernier trimestre 2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante