Location bureaux 596 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6051

A louer Bureaux PERIGNY 596m²,
Perigny 17180

596 m²
Loyer €116 220/an **
Loyer €116 220/an Honoraires charge locataire: €34 866 TTC Dépôt de garantie: €29 055 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ces bureaux situés dans la Zone Industrielle de PERIGNY ,le tout situé au dernier étage d'un immeuble tertiaire en copropriété.
Locaux d'une surface utile totale de 596m² (24 pièces)comprenant : des bureaux - salles de réunions - double sanitaires - double ascenseur-
l'ensemble est en très bon état - les équipements sont récents, Climatisation réversible-câblage réseau-baie de brassage-Ascenseur-Parking privatif de 22 places - sanitaires H/F/PMR-
Loyer annuel de 116 220€/HT + Charges + Foncier

** Loyer €116 220/an | Honoraires charge locataire: €34 866 TTC | Dépôt de garantie: €29 055 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Accès/Environnement
    Accès rocade rapide -
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    116220 EUR
  • Loyer HT HC / an
    116220 EUR
  • Loyer mensuel HC
    9685 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    195 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    9685 EUR
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    14.02 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de copropriétés de 14.02€/HT/M²/AN pour 2022
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    34866 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    29055 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière m2 / an
    6.34 EUR
  • Détail taxe foncière
    Taxe Foncière et OM de 6.34€/HT/M²/AN
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    596 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking foisonné sur la copropriété
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Zone industrielle
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante