Location bureaux 36 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6039

Bureaux à louer 36 m² 3 étage avec ascenseur et terrasse privative, La Rochelle,
La rochelle 17000

2 pièce(s)
36 m²
Loyer €10 956/an charges comprises **
Loyer €10 956/an charges comprises
dont charges récupérables: €63/mois Honoraires charge locataire: €3 060 TTC Dépôt de garantie: €1 700 17000 La rochelle
ARTHUR LOYD La Rochelle propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 36 m² situés au troisième et dernier étage avec ascenseur, offrant une excellente accessibilité et un cadre professionnel fonctionnel. L'espace comprend une salle de consultation et une salle d'attente, avec sanitaires dont un aux normes PMR et une terrasse privative. Local immédiatement disponible, idéal pour une activité nécessitant confort, ergonomie et visibilité dans un secteur dynamique.

Ces bureaux sont composés d'une salle de consultation et d'une salle d'attente, avec deux WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite et une terrasse privative pour les pauses ou réunions informelles. L'ensemble bénéficie d'un environnement lumineux et calme, parfaitement adapté à une activité professionnelle tertiaire ou médicale.
Loyer annuel : 10 200 € non assujetti à TVA, provisions pour charges : 63 € /mois. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate, offrant une installation rapide et opérationnelle dans un secteur central et accessible de La Rochelle.

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
** Loyer €10 956/an charges comprises
dont charges récupérables: €63/mois | Honoraires charge locataire: €3 060 TTC | Dépôt de garantie: €1 700 | 17000 La rochelle

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    La rochelle
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Loyer HT HC / an
    10200 EUR
  • Loyer de base
    10200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    283.33 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    850 EUR
  • Provision sur charges
    63 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    3060 EUR
  • Description Honoraires Location
    30 %TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    1700 EUR
  • Taxe Foncière
    903 EUR
  • Détail taxe foncière
    903 € en 2024
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante