Location bureaux 520 m², Perigny 17180Charente-Maritime
Référence 6017

A louer Bureaux neuf RT 2020 PERIGNY 520 m2,
Perigny 17180

520 m²
Loyer €107 380/an **
Loyer €107 380/an Honoraires charge locataire: €32 214 TTC Dépôt de garantie: €17 896.66 17180 PERIGNY
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer vos bureaux dans ce nouveau programme tertiaire aux normes RT2020, élevé en R+3 le tout situé dans la Zone Industrielle de PERIGNY.
Situés au troisième étage en accès PMR avec terrasse privative (ROOF TOP)
Bureaux d'une surface de 520 m² SUBL.
Les locaux sont livrés prêt à l'usage hormis le cloisonnement intérieur.
Stationnement: 11 places privatives sont réservées pour ce plateau.
Conditions de location: réservation par BEFA
Loyer annuel : 107 380€/HT+Charges+ Foncier.
Livraison deuxième trimestre 2025.
** Loyer €107 380/an | Honoraires charge locataire: €32 214 TTC | Dépôt de garantie: €17 896.66 | 17180 PERIGNY

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17180
  • Ville
    PERIGNY
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Accès/Environnement
    proche rocade-centre ville- restauration-bus
  • Emplacement Commerce
    Parc Tertiaire
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    8948.3333 EUR
  • Loyer de base
    107380 EUR
  • Loyer HT HC / an
    107380 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    206.5 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    8948.33 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    Copropriété
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    32214 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    17896.66 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Détail taxe foncière
    Charge locataire
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    520 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    11
  • Descriptif Parking
    11 places de parking privatives.
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    deuxième trimestre 2025 + mandat simple le 12042024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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