Location bureaux 105 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6002

A louer BUREAUX - LA ROCHELLE GARE - 105 m²,
La rochelle 17000

105 m²
Loyer €21 760.00/an **
Loyer €21 760.00/an Honoraires charge locataire: €6 528.00 TTC Dépôt de garantie: €3 626.66 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ces bureaux situés au premier étage d'un immeuble tertiaire entièrement ERP 5 à proximité de la gare de La Rochelle.
D'une surface de 105m² comprenant : un grand espace open- space de 85 m² environ, sanitaires et un bureau indépendant de 13 m² environ, 2 terrasses, 2 places de stationnement en sous-sol inclus, le tout en très bon état.
Bail dérogatoire uniquement ,dépôt de garantie 2 mois.
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel de 21760€/HT+Charges d'exploitation de l'immeuble, taxe foncière et OM.
** Loyer €21 760.00/an | Honoraires charge locataire: €6 528.00 TTC | Dépôt de garantie: €3 626.66 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA ROCHELLE CENTRE
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix au m2
    170 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    21760 EUR
  • Loyer HT HC / an
    21760 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1813.3333 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    207.23 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1813.33 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Prestations / charges
    875€/HT/Trimestre Charges d'exploitation de l'immeuble, taxe foncière et ordures ménagères
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    6528 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    3626.66 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois de loyer
  • Régime Fiscal Location
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Type Bail
    Bail dérogatoire (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Descriptif Parking
    2 places de stationnement en sous-sol.
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante