Arthur Loyd La Rochelle : location Local commercial - Puilboreau -573 m² | Arthur Loyd La Rochelle
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce LOCAL COMMERCIAL à louer, Top emplacement n°1 dans la zone de BEAULIEU, très belle visibilité, belle vitrine, surface 573 m² dont réserves, ERP 5 et CDAC en place, parking foisonné à l'avant du local, le tout en bon état général et bonnes prestations, locaux climatisés, transport en commun à proximité direct, bail commercial 3/6/9, loyer annuel 103 140 €HT + TVA + taxe foncière (54% de 14000 € en 2020) paiement trimestriel, charges de copropriété (54% de 2500 € en 2020), règlement des charges et TF par provision mensuelle, destination nominative à l'activité, entretien de la toiture et des façades à charge preneur, bail commercial notarié à charge preneur. Droit d'entrée : 75 000 €HT+TVA Disponibilité à la signature Valeur locative : 193 €/m²/an -
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Arthur Loyd La Rochelle
05.46.41.48.48
40 Rue Chaudrier
17000 La Rochelle

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Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Bureaux » A louer » Ref. : 5858

Local commercial - Puilboreau -573 m²

Référence: 5858
Loyer 112 740 €/an charges comprises **
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce LOCAL COMMERCIAL à louer, Top emplacement n°1 dans la zone de BEAULIEU, très belle visibilité, belle vitrine, surface 573 m² dont réserves, ERP 5 et CDAC en place, parking foisonné à l'avant du local, le tout en bon état général et bonnes prestations, locaux climatisés, transport en commun à proximité direct, bail commercial 3/6/9, loyer annuel 103 140 €HT + TVA + taxe foncière (54% de 14000 € en 2020) paiement trimestriel, charges de copropriété (54% de 2500 € en 2020), règlement des charges et TF par provision mensuelle, destination nominative à l'activité, entretien de la toiture et des façades à charge preneur, bail commercial notarié à charge preneur.
Droit d'entrée : 75 000 €HT+TVA
Disponibilité à la signature
Valeur locative : 193 €/m²/an
** Loyer 112 740 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 800 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 30 942 € TTC | Dépôt de garantie: 25 785 € | 17138 PUILBOREAU

Local commercial - Puilboreau -573 m²
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.