Arthur Loyd La Rochelle : a louer Bureaux Périgny 2111 m2 | Arthur Loyd La Rochelle
Professionnels Bureaux A louer la rochelle , Professionnels Bureaux A louer surgeres , Professionnels Bureaux A louer rochefort , Professionnels Bureaux A louer puilboreau , Professionnels Bureaux A louer perigny , Professionnels Bureaux A louer lagord
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose LUMEN, magnifiques bureaux en BEFA sur Périgny , un projet dédié au confort des occupants avec une construction à ossature bois en façade, bureaux en 1er jour, confort thermique et acoustique, division possible soit en horizontal soit en vertical pour un locataire unique ou multi-location, accessibilité PMR à tous les niveaux par ascenseur, livré avec une grande flexibilité d'aménagement intérieur et répondant aux normes Effinergie+ (meilleure performance énergétique, meilleure étanchéité de l'enveloppe, affichage des consommations annuelles par usage, coefficient énergie primaire -48% vs RT2012), offrant 2111 m² de SUBL en R+3 pour un effectif possible de 250 personnes : - Le RDC est composé d'un accueil, vestiaire et sanitaires - Les R+1 et R+2 sont composés de plateaux de bureaux - 60 places de parking avec une borne de recharge électrique CONDITIONS LOCATIVES : - Loyer annuel 358 914 €HT + TVA dont 21 000 €HT de loyer pour les parkings, soit une valeur locative de 160 €HT/m²/an pour les bureaux seuls - Charges locatives : 19.90 €HT/m²/an taxe foncière inclus - Taxe foncière : 17185 €HT (Prévision) - Bail commercial de 10 ans dont 10 ans fermes - Indexation annuelle selon indice ILAT - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer -
de à
de à
Rechercher
Espace Client
Connexion
Arthur Loyd La Rochelle
05.46.41.48.48
40 Rue Chaudrier
17000 La Rochelle

Contactez-nous
Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Bureaux » A louer » Ref. : 5818

Bureaux Périgny 2111 m2

Référence: 5818
Loyer 400 914 €/an charges comprises **
Accessible en mode authentifié.
Diaporama
Mémoriser ce bien
Mémoriser ce bien
Avertir un ami
Avertir un ami
Accessible en mode authentifié.
Imprimer la fiche

Description :

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose LUMEN, magnifiques bureaux en BEFA sur Périgny , un projet dédié au confort des occupants avec une construction à ossature bois en façade, bureaux en 1er jour, confort thermique et acoustique, division possible soit en horizontal soit en vertical pour un locataire unique ou multi-location, accessibilité PMR à tous les niveaux par ascenseur, livré avec une grande flexibilité d'aménagement intérieur et répondant aux normes Effinergie+ (meilleure performance énergétique, meilleure étanchéité de l'enveloppe, affichage des consommations annuelles par usage, coefficient énergie primaire -48% vs RT2012), offrant 2111 m² de SUBL en R+3 pour un effectif possible de 250 personnes :
- Le RDC est composé d'un accueil, vestiaire et sanitaires
- Les R+1 et R+2 sont composés de plateaux de bureaux
- 60 places de parking avec une borne de recharge électrique

CONDITIONS LOCATIVES :
- Loyer annuel 358 914 €HT + TVA dont 21 000 €HT de loyer pour les parkings, soit une valeur locative de 160 €HT/m²/an pour les bureaux seuls
- Charges locatives : 19.90 €HT/m²/an taxe foncière inclus
- Taxe foncière : 17185 €HT (Prévision)
- Bail commercial de 10 ans dont 10 ans fermes
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
** Loyer 400 914 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 3 500 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 86 139 € TTC | Dépôt de garantie: 59 819 € | 17180 PERIGNY

Bureaux Périgny 2111 m2
1 / 1

Arthur Loyd La Rochelle
05.46.41.48.48
40 Rue Chaudrier
17000 La Rochelle

Contactez-nous
Pour accéder aux fiches détaillées, à des photos complémentaires, aux sélections de biens, aux alertes email, merci de vous identifier.

¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.