Référence 5484

A louer Bureaux Puilboreau 990 m2,
Puilboreau 17138

990 m²

Loyer €96 336.00/an charges comprises **

Loyer €96 336.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 528.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €23 400.00 TTC Dépôt de garantie: €13 000.00 17138 PUILBOREAU

Nos honoraires

A LOUER BUREAUX au premier étage d'un ensemble immobilier en copropriété dans la zone commerciale de BEAULIEU n°1 comprenant :
Un grand plateau d'un seul tenant avec deux accès à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, trémie pour installer un ascenseur, parking privé de 17 places sur le côté de l'immeuble, travaux à prévoir

** Loyer €96 336.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 528.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €23 400.00 TTC | Dépôt de garantie: €13 000.00 | 17138 PUILBOREAU

Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
17138
Ville
PUILBOREAU
Emplacement Commerce
Périphérique proche
Etage
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / an
78000 EUR
Loyer mensuel HC
6500 EUR
Loyer de base
78000 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
78.78 EUR
Loyer HT HC / mois
6500 EUR
Valeur d'indexation
Insee ILC ou ILAT
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Frais divers
825 € d'honoraires administratifs
Provision sur charges
1528 EUR
Honoraires (en %)
30 %
Honoraires Locataire
23400 EUR
Description Honoraires Location
30%TTC du loyer annuel HT
Dépôt de Garantie
13000 EUR
Régime Fiscal Location
TVA
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
54000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Non
Durée du bail
9 année(s)
Type Bail
Bail commercial 3/6/9

Surfaces

Surface
990 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Normes ERP
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Type de Stationnement
Descriptif Parking
17 places privées
Rideau de fer
Electrique

Terrain

Câble
Possible
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Zonage
U (U)
Type de zone
ZAC
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui

Mandat

Disponibilité
A la signature

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Arthur Loyd La Rochelle

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 54000€.
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante