Location bureaux 990 m², Puilboreau 17138Charente-Maritime
Référence 5484

A louer Bureaux Puilboreau 990 m2,
Puilboreau 17138

990 m²
Loyer €96 336.00/an charges comprises **
Loyer €96 336.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 528.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €23 400.00 TTC Dépôt de garantie: €13 000.00 17138 PUILBOREAU
A LOUER BUREAUX au premier étage d'un ensemble immobilier en copropriété dans la zone commerciale de BEAULIEU n°1 comprenant :
Un grand plateau d'un seul tenant avec deux accès à l'avant et à l'arrière de l'immeuble, trémie pour installer un ascenseur, parking privé de 17 places sur le côté de l'immeuble, travaux à prévoir
** Loyer €96 336.00/an charges comprises
dont charges récupérables: €1 528.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €23 400.00 TTC | Dépôt de garantie: €13 000.00 | 17138 PUILBOREAU

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17138
  • Ville
    PUILBOREAU
  • Emplacement Commerce
    Périphérique proche
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    78000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    78000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    6500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    78.78 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    6500 EUR
  • Valeur d'indexation
    Insee ILC ou ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Frais divers
    825 € d'honoraires administratifs
  • Provision sur charges
    1528 EUR
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    23400 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT
  • Dépôt de Garantie
    13000 EUR
  • Régime Fiscal Location
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    54000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    990 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Normes ERP
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    17 places privées
  • Rideau de fer
    Electrique

Terrain

  • Câble
    Possible
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    ZAC
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 54000€.
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante