Vente bureaux 40.8 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6497

A vendre Bureaux et parking La Rochelle 40.8 m²,
La rochelle 17000

2 pièce(s)
40 m²
€139 360 **
€139 360 honoraires inclus €130 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir dans le quartier de la gare de la Rochelle, ce local d'une surface de 40.8 m²ainsi qu'une place de parking, le tout situé au RDC d'un immeuble tertiaire en copropriété, à proximité de la gare, du port, et du centre ville.
1 bureau fermé avec 1 salle d'attente et des sanitaires.
1 place de parking privative.
Prix de vente de 139360€FAI.
Disponibilité à la signature.
** €139 360 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Secteur
    quartier de la gare
  • Accès/Environnement
    gare Sncf,vbus, pistes cyclables, port, centre ville.
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    139360 EUR
  • Prix au m2
    3186 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    7.2 %
  • Description Honoraires
    7.2%TTC du prix de vente net vendeur.
  • Taxe Foncière
    1205 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF 2025 1205€

Bail

  • Date échéance bail
    01/03/2026

Surfaces

  • Surface
    40.8 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    1 place de parking privative sur le parking de la copropriété
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante