Vente bureaux 666.89 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6303

A vendre Bureaux LA ROCHELLE 666.89m²,
La rochelle 17000

666 m²
€2 207 265.03 **
€2 207 265.03 honoraires inclus €2 082 325.50 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ces bureaux neufs d'une surface de 666.89m² ainsi que 23 places de parking privatives ,l'ensemble est édifié dans un immeuble tertiaire en copropriété, élevé en R+3, à La Rochelle en ZFU, à proximité immédiate de la rocade, des pistes cyclables, du bus.
Plateau avec terrasse , situé au troisième étage desservi par ascenseur, les locaux sont livrés en open space , les sols, faux plafonds-murs périphériques-courant fort -éclairage simple- système de climatisation réversible sont réalisés. Bâtiment répondant à la RE2020.
Livraison second semestre 2026.
Prix de vente de 2 207265€FAI (TVA en sus sur le prix net vendeur).
** €2 207 265.03 honoraires inclus | €2 082 325.50 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Secteur
    ZFU
  • Accès/Environnement
    rocade à proximité, piste cyclable, bus.
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    0.5 Km
  • Distance Aéroport
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    2207265.03 EUR
  • Prix au m2
    3122 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur HT
  • Régime fiscal
    TVA

Surfaces

  • Surface
    666.89 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2026
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    23
  • Descriptif Parking
    23 places sur le parking de la copropriété
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    second semestre 2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante