Vente bureaux 119.5 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6164

A vendre Bureaux La Rochelle 119.5m²,
La rochelle 17000

119 m²
€246 560 **
€246 560 honoraires inclus €230 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux situés dans le quartier des Minimes à proximité du cinéma, dans un ensemble immobilier en copropriété.
D'une surface totale de 119.5m² ,l'ensemble est composé d'un accueil en rdc de 13.5m² servant également de local vélo privatif et d'un plateau open-space, en étage de 106m² , le tout en bon état et très lumineux.
Les équipements sont récents, climatisation reversible, cablage réseau.
Charges annuelles de copropriété de 1121.18€
Occupant actuel jusqu'en juin 2025.
Taxe foncière 1895€ pour 2023
Prix de vente de 246 560€FAI
** €246 560 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    parking cinema-bus -piste cyclable-
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    246560 EUR
  • Prix au m2
    1924 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    1121.18 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété 2023 montant de 1121.18€
  • Honoraires (en %)
    7.2 %
  • Description Honoraires
    7.2%TTC du prix net vendeur
  • Taxe Foncière
    1895 EUR
  • Détail taxe foncière
    1895€ pour 2023.

Surfaces

  • Surface
    119.5 m2
  • Surface au sol
    13.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type de Plafond
    Dalles
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    place du cinéma à proximité
  • Fibre Optique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    été 2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante