Vente bureaux 250 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 5980

A vendre Bureaux La Rochelle ZFU 250m²,
La rochelle 17000

250 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€700 920.00 **
€700 920.00 honoraires inclus €660 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux de 250m² situés au RDC d'un immeuble mixte en copropriété, le tout en très bon état général, très central dans la zone franche TERRITOIRE ENTREPRENEURS, accessibles depuis le RDC comprenant une entrée accueil, salle de repos et tisanerie, un grand open-space, locaux sociaux avec WC et douches, une salle de réunion, fibre, 10 places privatives en sous-sol.
Vente avec TVA sur option à reprendre.
Prix de vente de 660 000€/HT
Honoraires du cabinet en sus de 40 920€TTC
** €700 920.00 honoraires inclus | €660 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    700920 EUR
  • Prix hors honoraires
    660000 EUR
  • Prix de présentation
    700920 EUR
  • Prix au m2
    2640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6.2 %
  • Description Honoraires
    6.2%TTC du prix net vendeur HT
  • Régime fiscal
    TVA + droits d'enregistrement

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Revêtement Mural
    Toile de verre
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    8
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/04/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/04/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante