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Référence 5980

A vendre Bureaux La Rochelle ZFU 250m²,
La rochelle 17000

250 m²

Classe énergie

Emission GES

€700 920.00 **

€700 920.00 honoraires inclus €660 000.00 hors honoraires Honoraires : 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux de 250m² situés au RDC d'un immeuble mixte en copropriété, le tout en très bon état général, très central dans la zone franche TERRITOIRE ENTREPRENEURS, accessibles depuis le RDC comprenant une entrée accueil, salle de repos et tisanerie, un grand open-space, locaux sociaux avec WC et douches, une salle de réunion, fibre, 10 places privatives en sous-sol.
Vente avec TVA sur option à reprendre.
Prix de vente de 660 000€/HT
Honoraires du cabinet en sus de 40 920€TTC

** €700 920.00 honoraires inclus | €660 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17000
Ville
LA ROCHELLE
Pays
France
Rez de chaussée
Non
Distance Voie Express
2 Km
Distance Aéroport
3 km

Aspects financiers

Prix hors honoraires
660000 EUR
Prix
700920 EUR
Prix de présentation
700920 EUR
Prix au m2
2640 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.2 %
Description Honoraires
6.2%TTC du prix net vendeur HT
Régime fiscal
TVA + droits d'enregistrement

Copropriété

Nb Lots Copropriété
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
250 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Récent
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Très bon état
Accès gros porteurs
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Ossature bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Sanitaires
Oui
Locaux sociaux
Oui
Revêtement Mural
Toile de verre
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
8
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Réseau cablé
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/04/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Arthur Loyd La Rochelle

40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle

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