Vente bureaux 222 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 5924

Bureaux La Rochelle 222 m2,
La rochelle 17000

222 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€525 000.00 **
€525 000.00 honoraires inclus €500 000.00 hors honoraires Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ces bureaux de 222 m² installés le long d'un axe passant du centre-ville de La Rochelle comprenant en R+1, 106 m² au RDC dont un garage de 12 m² et 116 m² à l'étage + une cour de 35 m²
L'étage était composé de deux appartements qui ont bénéficié d'un changement de destination en 2004
Le tout est vendu libre de tout occupant
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** €525 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Prix au m2
    2252 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3448 EUR
  • Régime fiscal
    TVA + droits d'enregistrement
  • Régime Fiscal Location
    TVA résiduelle à charge vendeur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    222 m2
  • Surface terrain
    173 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante