Vente bureaux 369 m², St medard d aunis 17220Charente-Maritime
Référence 5741

A VENDRE BUREAUX CDA EST DE LA ROCHELLE 369 m²,
St medard d aunis 17220

369 m²
€572 400 **
€572 400 honoraires inclus €540 000 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir cet immeuble de bureaux élevé en R+2 ,d'une surface développée de 369m² environ, le tout édifié sur un terrain de 1434m² .
Les locaux sont en date de 2011, construction HPE, bas carbone, matériaux bio-sourcés et équipés d'un système de chauffage et rafraîchissement par géothermie.
Au RDC : une partie accueil de 4m², un local show-room de 55m², un bureau avec sanitaires de 20.5m², 2 locaux de stockage de 18m².
Au premier étage: un bureau d'une surface de 94m² ,comprenant un sanitaire et 1 bureau de 38.5m² équipé d'un sanitaire et d'une douche.
Au deuxième étage : un bureau en open space de 93m², comprenant un sanitaire et 1 bureau de 38.5m² équipé d'un sanitaire et d'une douche.
l'ensemble est en bon état état, câblage réseau, fibre, baie de brassage, parking privatif
Prix de vente de 572 400€/FAI
La vente des parts sociales de la SAS est privilégiée.
** €572 400 honoraires inclus | €540 000 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    ST MEDARD D AUNIS
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    PERIGNY à 10 minutes-échangeur de Sainte-Soulle 10 minutes
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    572400 EUR
  • Prix au m2
    1463 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur
  • Taxe Foncière
    2536 EUR
  • Détail taxe foncière
    TF 2024: 2536€
  • Régime fiscal
    Cession de Parts

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    369 m2
  • Surface Entrepôt
    18 m2
  • Surface Bureaux
    284.5 m2
  • Surface terrain
    1434 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Faux plafond
    Oui
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    bitumé sur la parcelle
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Professionnel

  • Show-room
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante