Vente terrain 4940 m², Saint sauveur d aunis 17540Charente-Maritime
Référence 6612

Terrain à vendre - 4 940 m² - Accès rapide rocade - Secteur Saint-Sauveur-d'Aunis,
Saint sauveur d aunis 17540

4940 m²
€428 800 **
€428 800 honoraires inclus €400 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
Arthur Loyd La Rochelle vous propose à la vente un terrain d'une superficie totale de 4 940 m², situé sur le secteur de Saint-Sauveur-d'Aunis. Cet actif foncier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à la rocade, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Le site dispose de plusieurs accès distincts, offrant une souplesse d'exploitation appréciable, et constitue une opportunité adaptée aux besoins de stockage ou d'activités extérieures. Il est à noter que le terrain sera évacué de la terre entreposée actuellement.

Le foncier est proposé non viabilisé et non clôturé, laissant a l'acquéreur la liberté d'aménagement selon son projet. Sa configuration et son environnement le rendent particulièrement adapté à une activité de stockage, de dépôt ou à des usages nécessitant des surfaces extérieures.

Prix de vente: 400 000€ HT/ TVA en sus
Honoraires du cabinet : 28 800€ TTC
Disponibilité immédiate

Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique
** €428 800 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Terrain
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17540
  • Ville
    SAINT SAUVEUR D AUNIS
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    Accès rapide rocade
  • Distance Voie Express
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    428800 EUR
  • Prix au m2
    80 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    21600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1800 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe foncière à charge locataire
  • Description Honoraires
    30 %TTC du loyer annuel HT
  • Taxe Foncière
    383 EUR
  • Détail taxe foncière
    383€ en 2025

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    4940 m2
  • Surface terrain
    4940 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante