Vente murs 76.65 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6586

Murs La Rochelle 76.65 m2,
La rochelle 17000

76 m²
€364 480 **
€364 480 honoraires inclus €340 000 hors honoraires Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'investir dans ces murs commerciaux loués situés dans un immeuble entièrement rénové dans le centre-ville La Rochelle à proximité immédiate de la Place de Verdun.
Un local commercial d'une surface de 76.65m² .
Un bail commercial 3/6/9 en date de 2021.
Loyer annuel de 23 836.92€ €/net de TVA+ remboursement de la taxe foncière
Destination tous commerces sauf nuisances.
Prix de vente de 364 480€FAI
** €364 480 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    364480 EUR
  • Prix au m2
    4435 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Honoraires
    7.2% TTC du prix de vente
  • Taxe Foncière
    964 EUR
  • Détail taxe foncière
    964€ en 2025
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Bail

  • Date effet du bail
    01/06/2021
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    76.65 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante