Location bureaux 187 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6293

A louer Bureaux La Rochelle centre ville 187 m2,
La rochelle 17000

187 m²
Loyer €42 000/an **
Loyer €42 000/an Honoraires charge locataire: €12 600 TTC Dépôt de garantie: €3 850 17000 LA ROCHELLE
Arthur Loyd La Rochelle vous propose de louer dans un très bel immeuble ancien du centre ville de la Rochelle ,vos bureaux, d'une surface de 187m².
Bureaux situés au 2eme et 3eme étages , comprenant 2 plateaux de 93.18m² environ, constitués d'un espace accueil , de bureaux individuels et en open space , cuisine, sanitaires, douche et 1 espace réserve situé au rdc de l'immeuble, 2 places de parking privative, local vélo.
Les locaux sont en bon état, avec beaucoup de cachet ,parquet, grande hauteur sous plafond, ascenseur, Fibre.
Loyer annuel de 42 000€/HT+ Charges+ Foncier
** Loyer €42 000/an | Honoraires charge locataire: €12 600 TTC | Dépôt de garantie: €3 850 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    Centre ville- pistes cyclables -bus
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer de base
    42000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    42000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    224.59 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3500 EUR
  • Périodicité d'indexation
    triennale
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Prestations / charges
    300€/HT/mois comprenant les charges de copropriété et TF
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    12600 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT.
  • Dépôt de Garantie
    3850 EUR
  • Détail taxe foncière
    proratisée dans les charges
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    187 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type de Plafond
    Dur
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places de parking
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante