Location local commercial 441 m², Puilboreau 17138Charente-Maritime
Référence 5985

Local commercial - Puilboreau -441 m²,
Puilboreau 17138

441 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loué
Loyer €84 570/an charges comprises
dont charges récupérables: €800/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: €30 942 TTC Dépôt de garantie: €18 743 17138 PUILBOREAU
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce LOCAL COMMERCIAL à louer, Top emplacement n°1 dans la zone de BEAULIEU, très belle visibilité, vitrine, surface 441, ERP 5 et CDAC en place, parking foisonné commun à l'avant du local, le tout en bon état général et bonnes prestations, locaux climatisés, transport en commun à proximité direct, bail commercial 3/6/9, loyer annuel 74970€HT + TVA + taxe foncière (43% de 14000 € en 2020) paiement trimestriel, charges de copropriété (43% de 2500 € en 2020), règlement des charges et TF par provision mensuelle, destination nominative à l'activité, entretien de la toiture et des façades à charge preneur, bail commercial notarié à charge preneur.
Droit d'entrée : 50 000 €HT+TVA
Disponibilité à la signature
Valeur locative : 170 €/m²/an
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 15038€.
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante