Location local d'activité 1239 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 4275

LOCAL D'ACTIVITE - 1239 m² - CHEF DE BAIE,
La rochelle 17000

1239 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
Loué
IMMEUBLE A USAGE D'ACTIVITÉ CONSTRUIT EN 1996 POUR UNE IMPRIMERIE, comprenant :

- BUREAUX : 320 m² environ avec accueil, salle de réunion, 4 bureaux, des locaux sociaux, chauffage par gaz de ville
- ATELIER : 460 m² d'atelier isolé (temp à 15°) chauffé par radiants gaz, une porte sectionnelle donnant sur un quai niveleur 1m de haut avec rampe d'accès en marche arrière
- DÉPÔT : 459 m² sous l'atelier pour du stockage
- BAIL COMMERCIAL : neuf et notarié à charge preneur, loyer annuel 66.000 €HT+TVA, dépôt de garantie 2 termes de loyer, taxe foncière à charge preneur 15.267 €,

Le tout en bon état général, bâtis sur un terrain clôturé, végétalisé, parking enrobé de 20 places

POSSIBILITÉ D'ACQUISITION : 693.000 €FAI

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante