Location local d'activité 960 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6316

A louer Local d'activité La Rochelle 960 m2,
La rochelle 17000

960 m²
Loyer €47 280/an **
Loyer €47 280/an Honoraires charge locataire: €14 184 TTC Dépôt de garantie: €7 880 17000 LA ROCHELLE
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local d'activité situé à LA ROCHELLE- Z.I de Chef de Baie .
Un Bâtiment d'une surface de 960 m² avec une grande hauteur sous plafond, comprenant du stockage ,un bureau-wc point d'eau -.1 Grande porte coulissante.
Accès rocade rapide. Accessibilité aux gros porteurs.
Loyer annuel de 47 280€/HT+ Charges+ règlement de la taxe foncière.
** Loyer €47 280/an | Honoraires charge locataire: €14 184 TTC | Dépôt de garantie: €7 880 | 17000 LA ROCHELLE

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3940 EUR
  • Loyer HT HC / an
    47280 EUR
  • Loyer de base
    47280 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    49.25 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3940 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges forfaitaires
    833.33 EUR
  • Prestations / charges
    Foncier,entretien des communs et éclairages communs,assurance provision de 833.33€/HT/Mois
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    14184 EUR
  • Description Honoraires Location
    30%TTC du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    7880 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    2 mois
  • Taxe Foncière
    7310 EUR
  • Détail taxe foncière
    montant de 7310€/HT pour 2024 à la charge du preneur.
  • Régime fiscal
    TVA
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    960 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement

Terrain

  • Longueur
    40 m

Mandat

  • Disponibilité
    à la signature du bail

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante