Location local d'activité 100 m², Saint sauveur d aunis 17540Charente-Maritime
Référence 6093

A LOUER locaux d'activités 100m² environ - ZA Saint Sauveur ,
Saint sauveur d aunis 17540

100 m²
Loyer €13 920/an charges comprises **
Loyer €13 920/an charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois Honoraires charge locataire: €3 960 TTC Dépôt de garantie: €2 200 17540 SAINT SAUVEUR D AUNIS
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la vente un local d'activité neuf d'environ 100 m² situé au sein de la zone d'activités de Saint-Sauveur-d'Aunis. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre La Rochelle et Niort, ce bien offre une excellente accessibilité pour les professionnels souhaitant développer leur activité.

Les locaux sont livrés brut de béton afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Chaque cellule dispose des compteurs installés, d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une porte de service indépendante. Un parking commun est aménagé devant les cellules pour garantir un accès pratique aux occupants, collaborateurs et visiteurs.

Loyer annuel: 13 200€ HT/HC + Taxe foncière
Honoraires du cabinet : 3 960€ TTC
Disponibilité immédiate.



** Loyer €13 920/an charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €3 960 TTC | Dépôt de garantie: €2 200 | 17540 SAINT SAUVEUR D AUNIS

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    17540
  • Ville
    SAINT SAUVEUR D AUNIS
  • Pays
    France
  • Zone d'Activités
    ZA Beaux Vallons

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Loyer HT HC / an
    13200 EUR
  • Loyer de base
    13200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    132 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    15060 EUR
  • Prestations / charges
    Provision mensuelle : 60€ /mois Entretien parties communes / Electricité portail / Maintenance portes sectionnelles
  • Honoraires (en %)
    30 %
  • Honoraires Locataire
    3960 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Détail taxe foncière
    Taxe foncière : 511€ en 2025 pour l'ensemble

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Entrepôt
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Etat intérieur
    Brut de béton

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante