Location local commercial 145.9 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 4628

Local commercial - La Rochelle - 145.90 m2,
La rochelle 17000

145 m²
Loué
Loyer €25 000/an Honoraires charge locataire: €6 000 TTC Dépôt de garantie: €7 000 17000 LA ROCHELLE
LOCATION SANS DROIT D'ENTRÉE POUR CE MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL, 145.90 m² environ comprenant :

- UN LOCAL COMMERCIAL : BAT A lot 2 de la copropriété entièrement refait récemment, belle vitrine, accès handicapés en place sauf pour les WC, surface de vente de 125.30 m² environ + 20.60 m² en sous-sol locaux sociaux, sanitaires, accès à l'arrière pour parking privatif à la résidence dont 3 places réservées au local et les 207/1000èmes des parties communes générales

- UN BAIL COMMERCIAL : neuf et notarié à charge preneur, activité nominative, loyer annuel 42.000 €HT+TVA en vigueur, dépôt de garantie 2 termes de loyer, pas de droit d'entrée.

POSSIBILITÉ DE RAJOUTER 233.33 m² mitoyens avec le lot 1 de la copropriété et les 9 places de stationnement supplémentaires : loyer annuel 42.000 €HT + droit d'entrée 95.000 €HT

POSSIBILITÉ DE DIVISION EN DEUX LOTS : surfaces et conditions nous consulter


Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante