Vente cession de bail 43 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 5902

A vendre Cession de bail La Rochelle 43 m2,
La rochelle 17000

43 m²
€132 000 **
€132 000 honoraires inclus €120 000 hors honoraires Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce superbe local commercial de 43 m² environ, idéalement placé rue Saint -YON:
- Un local commercial comprenant une surface de vente de 31 m² et une réserve de 12m² en étage .le local est en parfait état et a bénéficié d'une belle rénovation.
- Un bail commercial : 3/6/9 ayant débuté le 3/11/2016 , destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer annuel actuel 17 976€ net + charges + Foncier
Prix de cession de 132 000€FAI
** €132 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Prix au m2
    2790 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / an
    17976 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1498 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Prestations / charges
    90€/mois copropriété
  • Description Honoraires
    10%TTC prix net vendeur de la cession
  • Description Dépôt Garantie
    1 mois
  • Régime fiscal
    non assujetti à la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Date effet du bail
    03/11/2016
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface au sol
    31 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Arthur Loyd La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante