Vente cession de bail 85 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 5332

Emplacement n°1 dans rue n°1 - 85 m²,
La rochelle 17000

85 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
Vendu
€396 000 honoraires inclus €360 000 hors honoraires Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur
Local à usage commercial dans rue n°1 proche de l'Hôtel de Ville et de la rue du Temple comprenant : Une surface de vente avec vitrine de 70 m² environ, 5 m linéaire sur 14 m de profond, une réserve de 15 m² environ dans les parties communes de l'immeuble, deux caves voûtées de 20 m² environ chacune, le tout entièrement refait en 2007 et régulièrement entretenu.
Location avec cession de droit au bail 396.000 € FAI dont 36.000 €TTC de frais d'agence, disponible à la signature.
CHIFFRES CLÉS :
loyer annuel actuel 12.463 €sans TVA, taxe foncière 1659 € en 2018 à charge preneur, valeur locative de la rue entre 600 et 800 €/m²/an

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Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
42 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 42 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800037 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : Allianz IARD |
Carte T : CPI 17022016000008501 | Date de délivrance : 2025-06-07 | Lieu de délivrance : 21 chemin du Prieuré 17000 La Rochelle | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : CM2C | Adresse du médiateur : 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.cm2c.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante