Arthur Loyd La Rochelle : IMMOBILIER D'ENTREPRISE LA ROCHELLE : a vendre - vente - acheter - ach bureaux la rochelle 17000 5732.48 m2 - Arthur Loyd La Rochelle
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose à la vente ce nouveau programme tertiaire composé de 3 ilots tertiaires en R+3 développant 5732.48 m² dont 4920 m² de bureaux livrés finis, unique à La Rochelle en zone franche/territoire entrepreneurs et respectant la certification BREEAM, qui en fera un des bâtiments les plus vertueux du parc tertiaire rochelais. Accès idéal sortie rocade, bus ligne 7 arrêt à 1 mn et station vélos Yélo à 100 m, le site de ce programme est à l'entrée de la zone de Chef de Baie, l'entrée de La Pallice et via l'avenue Jean Guiton un accès direct au centre-ville par l'Ouest. > Bâtiment A : surfaces utiles 2045.84 m² avec belle terrasse au 3ème étage, divisibles à partir de 272.80 m² + parkings affectés selon surface louée + parties communes > Bâtiment B : surfaces utiles 1797.64 m² avec belle terrasse au 3ème étage, divisibles à partir de 282.62 m² + parkings affectés selon surface louée + parties communes > Bâtiment C : surfaces utiles 1076.71 m² + parkings affectés selon surface louées + parties communes > Soit 4920 m² de bureaux utiles et 812.29 m² de halls d'entrée et dégagements > 92 places de stationnement en surface sous les bâtiments dont 20 places extérieures pour l'accueil clients, 3 locaux deux-roues couvertes et sécurisés, > Charges énergétiques des parties communes optimisées Conditions de vente : voir tableau Vente possible des bâtiments B et C en un seul lot, soit 3262.98 m² de surface utile, noyaux 2 compris, capacité d'accueil 286 personnes, stationnement inclus 54, prix de la Vente en Etat Futur d'Achèvement : 8 264 591.35 €HT honoraires de l'agence inclus Vente possible du bâtiment A isolé en un seul lot, soit 2469.50 m² de surface utile, noyaux 1 compris, capacité d'accueil 203 personnes, stationnement inclus 38, prix de la Vente en Etat Futur d'Achèvement : 6 315 408.65 €HT honoraires de l'agence inclus -
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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.