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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose dans une petite copropriété, lot 5 et 324/1000è, cette très belle affaire historique de restauration en centre-ville proche marché de 52 m² avec capacité de 35 places en salle et 12 places en terrasse, affaire en conformité hygiène, sécurité et dérogation PMR, matériel complet en bon état, affaire sans contrat, un CDI à reprendre, fermeture 5 sem/an et 2 jours par sem, CA moyen 310 K€, EBER moyen 95 K€, bail commercial en courts depuis 1er janvier 2016 pour 9 années entières et consécutives, révision ILC 3èT 2015, loyer annuel 16 693 € HT, dépôt de garantie 2000 €, taxe foncière à charge preneur, Cession du Fonds de Commerce 319 000 €FAI, soit 290 000 € net vendeur et 29 000 €TTC de frais d'agence à charge preneur -

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