Arthur Loyd La Rochelle : a vendre IMMEUBLE TERTIAIRE A L'ENTRÉE DE LA ROCHELLE PERIGNY | Arthur Loyd La Rochelle
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A l'entrée de la zone industrielle proche rocade, 1 bâtiment neufs R+3 divisibles en plusieurs cellules à usage de bureaux : > Bâtiment A complètement loué > Bâtiment B : 1369 m² * 4 LOTS disponibles : SU 152 m²/lot + quote-part partie commune * 4 LOTS disponibles : SU 139 m²/lot + quote-part partie commune * Ou possibilité d'acquisition par plateau "privatisé" de 318 m² + parties communes * PRIX DE VENTE par m² unitaire incluant quote-part des parties communes : 2000 €HT + frais d'agence de 4%HT+TVA à charge acquéreur * Prévoir charges de copropriété pour l'entretien des parties communes intérieures et extérieures : 15€HT/m²/an * Forme d'acquisition : VEFA * Possibilité de location : voir conditions rubrique SURFACES > Immeuble conçu pour un objectif de basse consommation entre 90 et 96 KWH/an/m² (normes 2010 < à 102 KWH/an/m²), traitement des espaces verts, orientation par rapport au soleil, toiture et choix des matériaux à forte inertie thermique, récupération des eaux pour les sanitaires,... > Chaque immeuble est destiné à être loué ou vendu à une ou plusieurs entités, les plateaux étant divisibles à partir de 139 m². > Les locaux sont livrés chauffés-rafraîchis, non cloisonnés et hors courants faibles. La surface utile comprend les plateaux et les parties communes : circulation horizontale, paliers et couloirs de distribution ainsi que les sanitaires. > Le prix de vente comprend le nombre de parkings nécessaires calculé au prorata des surfaces acquises. -
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40 Rue Chaudrier
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Arthur Loyd La Rochelle » Programmes neufs » Les Lots » Bureaux » Ref. : 5358

IMMEUBLE TERTIAIRE A L'ENTRÉE DE LA ROCHELLE PERIGNY

Référence: 5358
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A l'entrée de la zone industrielle proche rocade, 1 bâtiment neufs R+3 divisibles en plusieurs cellules à usage de bureaux :
> Bâtiment A complètement loué
> Bâtiment B : 1369 m²
* 4 LOTS disponibles : SU 152 m²/lot + quote-part partie commune
* 4 LOTS disponibles : SU 139 m²/lot + quote-part partie commune
* Ou possibilité d'acquisition par plateau "privatisé" de 318 m² + parties communes
* PRIX DE VENTE par m² unitaire incluant quote-part des parties communes : 2000 €HT + frais d'agence de 4%HT+TVA à charge acquéreur
* Prévoir charges de copropriété pour l'entretien des parties communes intérieures et extérieures : 15€HT/m²/an
* Forme d'acquisition : VEFA
* Possibilité de location : voir conditions rubrique SURFACES

> Immeuble conçu pour un objectif de basse consommation entre 90 et 96 KWH/an/m² (normes 2010 < à 102 KWH/an/m²), traitement des espaces verts, orientation par rapport au soleil, toiture et choix des matériaux à forte inertie thermique, récupération des eaux pour les sanitaires,...
> Chaque immeuble est destiné à être loué ou vendu à une ou plusieurs entités, les plateaux étant divisibles à partir de 139 m².
> Les locaux sont livrés chauffés-rafraîchis, non cloisonnés et hors courants faibles. La surface utile comprend les plateaux et les parties communes : circulation horizontale, paliers et couloirs de distribution ainsi que les sanitaires.
> Le prix de vente comprend le nombre de parkings nécessaires calculé au prorata des surfaces acquises.
** 3 353 167 € honoraires inclus | 3 199 587 € hors honoraires | Honoraires : 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur

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05.46.41.48.48
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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.