Vente local d'activité 1140 m², Sainte soulle 17220Charente-Maritime
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A vendre Local d'activité CDA LA ROCHELLE EST 1140 M² 1/1
Référence 6106

A vendre Local d'activité CDA LA ROCHELLE EST 1140 M²,
Sainte soulle 17220

1140 m²
€1 908 000.00 **
€1 908 000.00 honoraires inclus €1 800 000.00 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce bâtiment récent entièrement isolé et chauffé d'une surface de 1140 m² ,édifié sur un terrain clos bitumé de 6295 m² situé dans la CDA de la Rochelle sur l'axe La Rochelle-Niort.
Espace bureaux et show -room de 500 m² comprenant un grand open space avec accueil-5 grands bureaux-1 salle informatique- 2 espaces sanitaires-douche-vestiaires-archivage-
Dépôt isolé de 446 m² équipé de 5 portes sectionnelles électriques-système d'air comprimé-pont roulant- alimentation de 220v/380v- un réfectoire et un espace de stockage en étage de 189 m².
Le site est zonage UX du PLUi ,laissant des possibilités importantes d'agrandissement.
Prix de vente de 1908 000€ FAI
** €1 908 000.00 honoraires inclus | €1 800 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17220
  • Ville
    SAINTE SOULLE
  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Périphérie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1908000 EUR
  • Prix au m2
    1578 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Honoraires
    6 % TTC à charge acquéreur
  • Détail taxe foncière
    4025 € en 2023
  • Régime fiscal
    TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1140 m2
  • Surface Développée
    1140 m2
  • Surface Entrepôt
    446 m2
  • Surface Bureaux
    500 m2
  • Surface terrain
    6295 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Métallique
  • Aire de manoeuvre
    Oui
  • Terrain bitumé
    Oui
  • Voirie Lourde
    OUI
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature métallique
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Pont roulant
    1 tonnes
  • Réseau air comprimé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Grille
    Manuelle
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante