Arthur Loyd La Rochelle : a vendre Local d'activité - Mirambeau - 579 m2 | Arthur Loyd La Rochelle
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose soit à la location soit à la vente, ce local d'activité de très bonne facture comprenant : - Un local d'activité de 579 m² hors tout dont 179 m² de bureaux, double peau et bac acier isolé, sol béton quartzé, avec espace d'accueil public ERP de type PE 5è catégorie, des sanitaires handicapés publics, des bureaux chauffés par radiateurs à eau et chaudière gaz, et un grand dépôt ou atelier chauffé par aérothermes gaz (code du travail), un étage accessible par escalier et élévateur pour handicapés desservant plusieurs bureaux et locaux sociaux, une porte sectionnelle électrique 3m abritée par un grand auvent, le tout en très bon état général, construction de 2009, - Un terrain d'une superficie de 5255 m² avec un grand parking de 45 places de stationnement, voirie lourde partielle, terrain clôturé, sécurisé et paysagé, en zone UY du PLU en cours, pas d'emprise au sol, pas de COS, retrait 5 m par rapport aux prospects, nombreuses activités autorisées > Dans le cas de la vente de cet immeuble : prévoir TVA résiduelle de 63 115 € Honoraires de transaction : > Location : 15%HT du loyer annuel HT à charge preneur > Vente : 6%HT du prix de vente HT à charge acquéreur -
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Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Local d'activités » A vendre » Ref. : 5724

Local d'activité - Mirambeau - 579 m2

Référence: 5724
428 391 € **
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose soit à la location soit à la vente, ce local d'activité de très bonne facture comprenant :
- Un local d'activité de 579 m² hors tout dont 179 m² de bureaux, double peau et bac acier isolé, sol béton quartzé, avec espace d'accueil public ERP de type PE 5è catégorie, des sanitaires handicapés publics, des bureaux chauffés par radiateurs à eau et chaudière gaz, et un grand dépôt ou atelier chauffé par aérothermes gaz (code du travail), un étage accessible par escalier et élévateur pour handicapés desservant plusieurs bureaux et locaux sociaux, une porte sectionnelle électrique 3m abritée par un grand auvent, le tout en très bon état général, construction de 2009,
- Un terrain d'une superficie de 5255 m² avec un grand parking de 45 places de stationnement, voirie lourde partielle, terrain clôturé, sécurisé et paysagé, en zone UY du
PLU en cours, pas d'emprise au sol, pas de COS, retrait 5 m par rapport aux prospects,
nombreuses activités autorisées

> Dans le cas de la vente de cet immeuble : prévoir TVA résiduelle de 63 115 €

Honoraires de transaction :
> Location : 15%HT du loyer annuel HT à charge preneur
> Vente : 6%HT du prix de vente HT à charge acquéreur
** 428 391 € honoraires inclus | 405 591 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.