Arthur Loyd La Rochelle : acheter Local d'activité à vendre - 520 m² loués | Arthur Loyd La Rochelle
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A VENDRE locaux d'activité loués idéal investisseurs, zone industrielle n°1, axe passant n°1, comprenant : - UN ENSEMBLE IMMOBILIER : compris dans un ensemble plus grand et partagé avec trois autres entreprises, local d'activité entièrement loué construit pour partie en 1974 et pour partie en 2008 (encore en garantie décennale), 390 m² de dépôt avec locaux sociaux et 130 m² environ de bureaux à l'étage, bon état général, porte sectionnelle de 4 m de haut, mezzanine démontable de 140 m² en plus des surfaces existantes soit 660 m² disponibles, - BAUX COMMERCIAUX : neufs 3/6/9 avec deux locataires, Pour la surface de 290 m² environ, loyer en cours : 22.800 €HT+TVA + charges locatives : remboursement de la taxe foncière et ordures ménagères, indexation selon indice ILC, Pour la surface de 233 m² environ, loyer 14.400 €HT+TVA + charges locatives, Loyer total 37.200 €HT+TVA + charges locatives RENDEMENT LOCATIF : 11% frais d'agence inclus et actes en main -
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Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Local d'activités » A vendre » Ref. : 4755

Local d'activité à vendre - 520 m² loués

Référence: 4755
318 000 € **
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A VENDRE locaux d'activité loués idéal investisseurs, zone industrielle n°1, axe passant n°1, comprenant :

- UN ENSEMBLE IMMOBILIER : compris dans un ensemble plus grand et partagé avec trois autres entreprises, local d'activité entièrement loué construit pour partie en 1974 et pour partie en 2008 (encore en garantie décennale), 390 m² de dépôt avec locaux sociaux et 130 m² environ de bureaux à l'étage, bon état général, porte sectionnelle de 4 m de haut, mezzanine démontable de 140 m² en plus des surfaces existantes soit 660 m² disponibles,

- BAUX COMMERCIAUX : neufs 3/6/9 avec deux locataires,
Pour la surface de 290 m² environ, loyer en cours : 22.800 €HT+TVA + charges locatives : remboursement de la taxe foncière et ordures ménagères, indexation selon indice ILC,
Pour la surface de 233 m² environ, loyer 14.400 €HT+TVA + charges locatives,
Loyer total 37.200 €HT+TVA + charges locatives

RENDEMENT LOCATIF : 11% frais d'agence inclus et actes en main
**Honoraires à la charge du vendeur

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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.