Arthur Loyd La Rochelle : a louer Local commercial - Puilboreau - 900 m2 | Arthur Loyd La Rochelle
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial dans un ensemble en copropriété en plein coeur de la zone de Beaulieu avec une visibilité top n°1 de la RN 11 comprenant : - UN LOCAL COMMERCIAL : avec un accueil comptoir, un atelier de 170 m² environ sol carrelé avec 4 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4.50 m, un réseau d'air comprimé, des bureaux et locaux sociaux, une salle de réunion et des archives à l'étage, un deuxième atelier de 470 m² environ de stockage donnant sur une grande cour privée, sol béton, charpente métallique, bac acier, hauteur au faîtage 4.80 m, sous fermes 3.50 m, chauffage au gaz, pas de CDAC disponible - UN BAIL COMMERCIAL : neuf et notarié à charge preneur, destination nominative, loyer annuel 64 800 €HT+TVA, taxe foncière 3910 e en 2019 à charge preneur, caution bancaire équivalente à un an de loyer -
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Arthur Loyd La Rochelle
05.46.41.48.48
40 Rue Chaudrier
17000 La Rochelle

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Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Locaux commerciaux » A louer » Ref. : 5532

Local commercial - Puilboreau - 900 m2

Référence: 5532
Loyer 70 800 €/an charges comprises **
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial dans un ensemble en copropriété en plein coeur de la zone de Beaulieu avec une visibilité top n°1 de la RN 11 comprenant :

- UN LOCAL COMMERCIAL : avec un accueil comptoir, un atelier de 170 m² environ sol carrelé avec 4 portes sectionnelles, hauteur sous plafond 4.50 m, un réseau d'air comprimé, des bureaux et locaux sociaux, une salle de réunion et des archives à l'étage, un deuxième atelier de 470 m² environ de stockage donnant sur une grande cour privée, sol béton, charpente métallique, bac acier, hauteur au faîtage 4.80 m, sous fermes 3.50 m, chauffage au gaz, pas de CDAC disponible

- UN BAIL COMMERCIAL : neuf et notarié à charge preneur, destination nominative, loyer annuel 64 800 €HT+TVA, taxe foncière 3910 e en 2019 à charge preneur, caution bancaire équivalente à un an de loyer
** Loyer 70 800 €/an charges comprises
dont charges récupérables: 6 000 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 19 440 € TTC | Dépôt de garantie: 10 800 € | 17138 PUILBOREAU

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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.