Arthur Loyd La Rochelle : achat BEL EMPLACEMENT LOCAL REFAIT A NEUF RUE N°1 - 54 m2 | Arthur Loyd La Rochelle
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE VOUS PROPOSE DE REPRENDRE CETTE LOCATION AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL, local entièrement refait en 2008 dans rue n°1 proche hôtel de ville comprenant un local commercial d'une surface de 54 m² environ, dont une surface de vente de 42 m², réserve et sanitaire, climatisation réversible, chemin lumineux, vitrine en verre stadip, grille métallique électrique, cave voûtée 34 m² environ ; Bail commercial renouvelé en 2019, destination "TOUS COMMERCES, SAUF ALIMENTAIRES, BAR, RESTAURANT, PORTANT ATTEINTE AUX BONNES MOEURS, MALODORANTES, BRUYANTES, NUISIBLES ET DANGEREUSES", cession du bail et sous-location interdites sans l'accord express et par écrit du bailleur, droit de préemption au profit du preneur en cas de vente des murs, charges locatives de la copropriété (eau, électricité des communs), taxe foncière et ordures ménagères à charge preneur, loyer annuel de 19200 € indexable tous les ans selon ICC du 3è trimestre 2007, valeur 1443, dépôt de garantie de 3 mois, absence d'amiante, Valeur locative : 980 €/m2 -
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Arthur Loyd La Rochelle
05.46.41.48.48
40 Rue Chaudrier
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Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Locaux commerciaux » A vendre » Ref. : 5549

BEL EMPLACEMENT LOCAL REFAIT A NEUF RUE N°1 - 54 m2

Référence: 5549
154 000 € **
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE VOUS PROPOSE DE REPRENDRE CETTE LOCATION AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL, local entièrement refait en 2008 dans rue n°1 proche hôtel de ville comprenant un local commercial d'une surface de 54 m² environ, dont une surface de vente de 42 m², réserve et sanitaire, climatisation réversible, chemin lumineux, vitrine en verre stadip, grille métallique électrique, cave voûtée 34 m² environ ;

Bail commercial renouvelé en 2019, destination "TOUS COMMERCES, SAUF ALIMENTAIRES, BAR, RESTAURANT, PORTANT ATTEINTE AUX BONNES MOEURS, MALODORANTES, BRUYANTES, NUISIBLES ET DANGEREUSES", cession du bail et sous-location interdites sans l'accord express et par écrit du bailleur, droit de préemption au profit du preneur en cas de vente des murs, charges locatives de la copropriété (eau, électricité des communs), taxe foncière et ordures ménagères à charge preneur, loyer annuel de 19200 € indexable tous les ans selon ICC du 3è trimestre 2007, valeur 1443, dépôt de garantie de 3 mois, absence d'amiante,

Valeur locative : 980 €/m2
** 154 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur

BEL EMPLACEMENT LOCAL REFAIT A NEUF RUE N°1 - 54 m2
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05.46.41.48.48
40 Rue Chaudrier
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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.