Arthur Loyd La Rochelle : a vendre Cession de bail La Rochelle 100 m2 | Arthur Loyd La Rochelle
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial de 100 m² environ, idéalement placé rue et emplacement n°1, comprenant : - Un local commercial : belle vitrine de 4 m linéaires, accès ERP/PMR par porte automatique, local commercial comprend une belle surface de vente, climatisation et rideau d'air chaud, sol carrelage, murs placo, chemin lumineux en place, arrière magasin, réserve, WC et garage avec sortie sur cour - Un bail commercial : 3/6/9 classique, ayant débuté le 1er Novembre 2009 en cours de renouvellement par le preneur, destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer actuel 27 388 €HT+ TVA et charges locatives annuelles 4692€ HT + TVA + quote-part de la taxe foncière 7039 € en 2020 VALEUR LOCATIVE : 700 €/m²/an -
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40 Rue Chaudrier
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Arthur Loyd La Rochelle » Professionnels » Locaux commerciaux » Cession de Droit au bail » Ref. : 5787

Cession de bail La Rochelle 100 m2

Référence: 5787
385 000 € **
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ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial de 100 m² environ, idéalement placé rue et emplacement n°1, comprenant :

- Un local commercial : belle vitrine de 4 m linéaires, accès ERP/PMR par porte automatique, local commercial comprend une belle surface de vente, climatisation et rideau d'air chaud, sol carrelage, murs placo, chemin lumineux en place, arrière magasin, réserve, WC et garage avec sortie sur cour

- Un bail commercial : 3/6/9 classique, ayant débuté le 1er Novembre 2009 en cours de renouvellement par le preneur, destination nominative, mises aux normes aux frais du preneur, cession du bail avec accord du bailleur, loyer actuel 27 388 €HT+ TVA et charges locatives annuelles 4692€ HT + TVA + quote-part de la taxe foncière 7039 € en 2020

VALEUR LOCATIVE : 700 €/m²/an
** 385 000 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 10% TTC à la charge de l'acquéreur

Cession de bail La Rochelle 100 m2
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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.