Vente bureaux 1015 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence 6042

A vendre Immeuble de Bureaux La Rochelle 1015 m²,
La rochelle 17000

1015 m²
€2 756 000.00 **
€2 756 000.00 honoraires inclus €2 600 000.00 hors honoraires Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur
ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir cet immeuble tertiaire situé à proximité des parcs de la Rochelle.
Un ensemble immobilier en copropriété d'une surface développée de 1015m² , en très bon état comprenant un immeuble en R+3 + sous-sol+ 39 places privatives de parking aériennes dont deux places pour véhicules électriques.
Au sous-sol une surface de 230m² comprenant le local électrique, archives, garage.
Au RDC une surface de 266m² comprenant, un accueil public, des bureaux, des sanitaires, ascenseur.
Premier étage une surface de 217m² comprenant des bureaux, des sanitaires, ascenseur.
Deuxième étage une surface de 180m² + terrasse de 37m² comprenant des bureaux, salle de réunion, tisanerie, des sanitaires, ascenseur.
Troisième étage une surface de 127m² + terrasse de 36m² comprenant des bureaux ,des sanitaires, ascenseur.
Les équipements sont complets, climatisation réversible, fibre, baie de brassage, câblage réseau ,ascenseur, salle informatique.
Prix de vente de 2 756 000€ FAI
** €2 756 000.00 honoraires inclus | €2 600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17000
  • Ville
    LA ROCHELLE
  • Pays
    France
  • Centre d'Affaires
    oui
  • Accès/Environnement
    centre ville-rocade- parcs-port
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.5 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    2756000 EUR
  • Prix au m2
    2561 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Description Honoraires
    6%TTC du prix net vendeur
  • Taxe Foncière
    12184 EUR
  • Détail taxe foncière
    Taxe foncière et OM 12184€ en 2021

Surfaces

  • Surface
    1015 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Sanitaires
    Oui
  • Locaux sociaux
    Oui
  • Nombre niveaux
    4
  • Faux plafond
    Oui
  • Type de Plafond
    Faux-plafond
  • Revêtement Mural
    Peinture
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    39
  • Descriptif Parking
    30 places collaborateurs
    8 places visiteurs
    1 PMR
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    A la signature

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Arthur Loyd La Rochelle
Arthur Loyd La Rochelle
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Arthur Loyd La Rochelle | Raison sociale : SARL DESVALLOIS IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 42369330800011 | RCS : R.C.S LA ROCHELLE B 423693308 | Numero TVA Intracommunautaire : FR84423693308 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : 591T délivrée par la Préfecture de Charente-Maritime | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Caisse d'Epargne Poitou-Charentes. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Place de Verdun La Rochelle | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante