Arthur Loyd La Rochelle : IMMOBILIER D'ENTREPRISE LE THOU : a louer - locati bureaux le thou 17290 606 m2 - Arthur Loyd La Rochelle
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MAGNIFIQUES LOCAUX A USAGE DE BUREAUX d'une superficie de 606 m² bâti sur une belle parcelle de 8596 m² environ comprenant : - DES BUREAUX : construction de 2011 encore en garantie décennale, ossature métallique et bardages métalliques et maçonnerie traditionnelle enduite, un accueil, 12 bureaux, une salle de réunion des locaux sociaux et sanitaires ERP et PMR, une zone technique avec vestiaires H et F, un plateau technique en open-space, climatisation réversible, alarme anti-intrusion - UN TERRAIN : d'une superficie de 8596 m² d'une profondeur de 160 m, façade sur rue 22 m environ, terrain clôturé par panneaux rigides et portail électrique, boxes de stockage, piste de lavage, terrain végétalisé avec arrosage automatique, parkings éclairés par candélabres, séparateurs d'hydrocarbures, zonage AUx, pour activités artisanales, industrielles et commerciales, taux d'emprise 50%, hauteur maxi 10 m, pas de COS - BAIL COMMERCIAL : neuf et notarié à charge preneur, loyer annuel 35.000 €HT+TVA, charges comprenant taxe foncière, entretien espaces verts et parkings ENSEMBLE DISPONIBLE A LA VENTE : conditions nous consulter -
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¹ Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.